Mapová analytika: Vizualizujte realitný trh Slovenska na jednom mieste
Čísla v tabuľkách sú užitočné, ale mapa vám povie príbeh. Reality Radar prináša interaktívnu mapu slovenského realitného trhu, kde na prvý pohľad vidíte, čo sa deje v ktorom okrese.
Prečo mapa namiesto tabuliek?
Predstavte si, že hľadáte investičnú príležitosť. V tabuľke vidíte stovky riadkov s číslami. Na mape okamžite identifikujete:
- Ktoré okresy majú najvyšší dopyt
- Kde sú ceny za m² najnižšie
- Ktoré regióny rastú najrýchlejšie
Základné mapy (OSOBNÝ plán)
V sekcii Štatistiky nájdete štyri základné mapové vrstvy:
Objem inzerátov
Farebná škála zobrazuje počet aktívnych inzerátov v každom okrese. Tmavšia farba = viac ponúk. Ideálne pre identifikáciu najaktívnejších trhov.
Priemerná cena za m²
Kľúčový ukazovateľ pre porovnanie hodnoty nehnuteľností naprieč Slovenskom. Bratislava a okolie tradične dominujú, ale sledujte aj rastúce okresy.
Priemerná cena
Celková priemerná cena nehnuteľností v okrese. Užitočné pre rýchly prehľad cenových hladín.
Rozdelenie Byty/Domy
Pomer bytov a domov v ponuke. Niektoré okresy sú dominantne "bytové", iné preferujú rodinné domy.
PRO mapové vrstvy (PROFESIONÁL plán)
Pre profesionálov sú dostupné pokročilé analytické vrstvy:
Akvizičná mapa
Kde sú najväčšie príležitosti pre nábor nehnuteľností od súkromných inzerentov? Táto vrstva zobrazuje koncentráciu súkromnej inzercie.
Konkurenčná mapa
Vizualizácia trhovej sily realitných kancelárií v jednotlivých okresoch. Zistíte, kto ovláda váš región.
Výnosová mapa
Pomer ceny a potenciálneho nájomného výnosu. Kľúčové pre investorov hľadajúcich cash-flow nehnuteľnosti.
Mapa novostavieb
Kde sa najviac stavia? Sledujte koncentráciu developerských projektov.
Filtrovanie dát
Všetky mapy reagujú na nastavené filtre:
- Typ transakcie: Predaj / Prenájom
- Typ nehnuteľnosti: Byty / Domy / Pozemky / Komerčné
- Počet izieb: 1-izbové až 5+ izbové
- Stav: Novostavba / Pôvodný stav / Po rekonštrukcii
Napríklad môžete zobraziť len 3-izbové byty na predaj a vidieť ich priemernú cenu v každom okrese.
Praktické príklady použitia
Pre maklérov
- Identifikujte okresy s najvyšším objemom súkromnej inzercie
- Zamerajte akvizičné aktivity na tieto lokality
- Porovnajte svoju cenovú stratégiu s trhom
Pre investorov
- Nájdite okresy s najlepším pomerom cena/výnos
- Sledujte trendy v novostavbách
- Identifikujte rastúce lokality pred konkurenciou
Pre developerov
- Analyzujte dopyt v cieľových lokalitách
- Porovnajte ceny konkurenčných projektov
- Sledujte absorpciu trhu
Presnosť dát
Reality Radar agreguje dáta z viac ako 90% slovenského realitného trhu. Na rozdiel od manuálneho prieskumu máte k dispozícii:
- Aktuálne dáta (aktualizované denne)
- Kompletný prehľad trhu
- Historické porovnanie
"Jedna mapa povie viac ako tisíc tabuliek."
Chcete vidieť realitný trh z vtáčej perspektívy? Vyskúšajte Reality Radar na 14 dní zadarmo.