Súkromná inzercia nehnuteľností

Prehľad podielu súkromných inzerentov vs. realitných kancelárií na slovenskom realitnom trhu.

11.3%

Súkromná inzercia

24,881 inzerátov

88.5%

Realitné kancelárie

194,578 inzerátov

219,800

Celkový počet

Pomer inzercie

Čo to znamená?

Súkromná inzercia označuje nehnuteľnosti ponúkané priamo vlastníkmi bez sprostredkovania realitnou kanceláriou.

Výhody súkromnej inzercie:

Bez provízií realitných kancelárií
Priamy kontakt s vlastníkom
Možnosť vyjednávať o cene
Často nižšie ceny

Výhody realitných kancelárií:

Profesionálna asistencia
Právne poradenstvo
Zabezpečenie celého procesu
Overené nehnuteľnosti

Súkromná inzercia podľa krajov

Kraj	Súkromní	Agentúry	Podiel súkromných
Žilinský kraj	2,966	19,789	13.0%
Prešovský kraj	2,171	15,398	12.4%
Banskobystrický kraj	2,915	21,504	11.9%
Nitriansky kraj	3,642	28,495	11.3%
Trenčiansky kraj	2,495	20,750	10.7%
Košický kraj	2,045	18,028	10.2%
Bratislavský kraj	3,654	34,799	9.5%
Trnavský kraj	2,508	27,823	8.3%

Súkromná inzercia v roku 2025

Na slovenskom realitnom trhu aktuálne tvorí súkromná inzercia 11.3% všetkých ponúk. Zvyšných 88.5% sprostredkúvajú realitné kancelárie.

Ako nájsť súkromné inzeráty?

Reality Radar automaticky identifikuje a označuje typ inzerenta. Vďaka tomu môžete jednoducho filtrovať len súkromné ponuky a vyhnúť sa plateniu provízií realitným kanceláriám.

Regionálne rozdiely

Podiel súkromnej inzercie sa líši podľa regiónov. Vo všeobecnosti je vyšší vo väčších mestách, kde vlastníci častejšie predávajú bez sprostredkovateľov.

Často kladené otázky

Prečo je dôležité sledovať podiel súkromnej inzercie?

Súkromná inzercia často ponúka nižšie ceny, keďže majitelia nemusia platiť províziu realitnej kancelárií. Pre kupujúcich to môže znamenať úsporu 3-5% z ceny nehnuteľnosti. Navyše, priamy kontakt s majiteľom umožňuje lepšie vyjednávanie.

Aký je aktuálny podiel súkromnej inzercie na trhu?

Aktuálne tvorí súkromná inzercia približne 11% všetkých ponúk na slovenskom realitnom trhu. Tento podiel sa líši podľa regiónov - vo väčších mestách je zvyčajne vyšší.

Ako spoznám súkromný inzerát?

Reality Radar automaticky identifikuje typ inzerenta na základe analýzy kontaktných údajov a histórie inzerovania. Súkromné inzeráty sú označené a môžete ich jednoducho filtrovať.

Sú súkromné inzeráty bezpečné?

Pri kúpe od súkromníka odporúčame zvýšenú opatrnosť - overte vlastníctvo v katastri, skontrolujte právny stav nehnuteľnosti a využite služby nezávislého právnika. Reality Radar poskytuje nástroje na overenie histórie inzerátu.