Často kladené otázky

Kanál je ako váš osobný asistent, ktorý za vás neustále prehľadáva realitný trh. Vy si len nastavíte, čo hľadáte – napríklad lokalitu, typ nehnuteľnosti a cenovú hladinu – a systém vám automaticky pošle upozornenie, keď sa objaví nová ponuka zodpovedajúca vašim požiadavkám.

Príklad: Hľadáte 3-izbový byt v Bratislave do 250 000 €? Vytvorte kanál s týmito parametrami a my vám pošleme notifikáciu hneď, ako sa takýto byt objaví na trhu – bez toho, aby ste museli neustále kontrolovať realitné portály.

OSOBNÝ plán: Môžete mať až 5 kanálov
PROFESIONÁL plán: Môžete mať až 30 kanálov

Naša platforma automaticky a nepretržite sleduje všetky hlavné slovenské realitné portály – nehnutelnosti.sk, reality.sk, topreality.sk, bazar.sk, bazos.sk, byt.sk, areality.sk, reality-ba.sk, pozemky.sk a zoznamrealit.sk. Keď sa niekde objaví nový inzerát, náš systém ho zachytí v priebehu niekoľkých minút.

Všetky inzeráty následne čistíme a spracovávame pomocou umelej inteligencie – odstraňujeme duplikáty (keď je ten istý byt na viacerých portáloch), dopĺňame chýbajúce informácie a kategorizujeme dáta tak, aby ste sa v nich ľahko orientovali.

Výsledok? Máte jeden prehľadný dashboard so všetkými ponukami z celého trhu, bez nutnosti otvárať desiatky stránok.

Keď sa na trhu objaví inzerát zodpovedajúci vášmu kanálu, dostanete upozornenie takmer okamžite – typicky do niekoľkých minút od zverejnenia inzerátu na pôvodnom portáli.

OSOBNÝ plán: Notifikácie dostávate na email, ktorým ste sa registrovali.
PROFESIONÁL plán: Môžete si nastaviť notifikácie na ľubovoľný email a tiež využiť integrácie ako Telegram, Slack alebo Microsoft Teams.

Už žiadne ručné kontrolovanie portálov niekoľkokrát denne – my to urobíme za vás.

Žiadne obavy! Všetky inzeráty, o ktorých ste boli notifikovaný, nájdete kedykoľvek v sekcii „Moje inzeráty". Nemusíte prehľadávať emaily – máte kompletný prehľad na jednom mieste.

Čo tam nájdete:

• Všetky inzeráty, ktoré prešli cez vaše kanály
• Možnosť filtrovať podľa konkrétneho kanála
• Aj inzeráty stiahnuté z trhu (označené ako „odstránené")
• Graf trendu notifikácií za posledných 30 dní

PROFESIONÁL plán: Môžete si kedykoľvek exportovať inzeráty do Excelu pre trvalú evidenciu – vrátane všetkých detailov a kontaktov.

Náš systém analyzuje tisíce inzerátov a na základe toho vypočítava reálnu trhovú cenu pre konkrétny typ nehnuteľnosti v danej lokalite. Vďaka tomu viete, či je ponuka cenovo výhodná alebo predražená.

Konkrétne sa dozviete:

• Priemernú a mediánovú cenu za meter štvorcový vo vašej oblasti
• Minimálne a maximálne ceny nehnuteľností
• Rozloženie cien podľa počtu izieb
• Koľko podobných nehnuteľností je aktuálne na trhu

Pre kupujúcich: Zistíte, či nepredplácate.
Pre predávajúcich: Nastavíte správnu cenu, aby sa nehnuteľnosť predala rýchlo.

Interaktívna mapa Slovenska, ktorá vizualizuje realitné štatistiky podľa krajov a okresov. Kliknutím na región ho priblížite, pri pohybe myšou vidíte detailné údaje.

V OSOBNOM pláne máte 4 typy máp:

• Objem – počet aktívnych inzerátov v každej lokalite
• €/m² – priemerná cena za meter štvorcový
• Cena – priemerná celková cena nehnuteľností
• Byty/Domy – pomer bytov k rodinným domom (% bytov)

Filtre:

• Typ nehnuteľnosti (byt, dom, pozemok...)
• Počet izieb (pre byty a domy)
• Typ transakcie (predaj/prenájom)
• Stav nehnuteľnosti
• Zdroj (realitný portál)

Tip: Použite prepínač Kraje/Okresy pre rôzne úrovne detailu. Údaje sa aktualizujú denne.

Integrácie vám umožňujú dostávať notifikácie presne tam, kde ich potrebujete – nielen na email, ale aj do aplikácií, ktoré denne používate.

Podporované integrácie:

• Email – klasické upozornenia do schránky (na ľubovoľnú adresu)
• Telegram – okamžité push notifikácie na mobil
• Slack – upozornenia priamo do vášho firemného chatu
• Microsoft Teams – pre tímy používajúce Office 365
• A ďalšie...

Nastavenie je jednoduché: V nastaveniach kanála si vyberiete, kam chcete dostávať notifikácie, a prepojíte váš účet. Celý proces zaberie menej ako minútu.

Tento filter vám umožňuje zobraziť len ponuky od súkromných predajcov – teda ľudí, ktorí predávajú svoju nehnuteľnosť sami, bez realitnej kancelárie.

Prečo je to užitočné?

• Pre maklérov: Nájdete potenciálnych klientov, ktorí ešte nemajú realitku
• Pre investorov: Priamy kontakt s majiteľom = možnosť lepšej ceny
• Úspora času: Neprezeráte inzeráty od konkurenčných RK

Náš AI systém automaticky rozpoznáva, či inzerát podala súkromná osoba alebo realitná kancelária.

Získajte kompletný prehľad o realitných kanceláriách vo vašom regióne. Sledujte, kto je váš najväčší konkurent a ako sa mu darí.

Čo všetko uvidíte:

• Koľko aktívnych inzerátov má každá realitná kancelária
• Aký je ich podiel na trhu (market share) vo vašej lokalite
• V akých mestských častiach sú najaktívnejší
• Aké typy nehnuteľností najviac predávajú
• Ako sa mení ich aktivita v čase

Tip: Využite tieto dáta na identifikáciu príležitostí – napríklad lokalít, kde konkurencia nie je silná.

Pri každej realitnej kancelárii a firemnom inzerátovi automaticky zobrazujeme priame odkazy na Finstat a Obchodný register SR. Jedným kliknutím si overíte dôveryhodnosť partnera.

Čo môžete zistiť:

• Obchodné meno, IČO a sídlo firmy
• Finančnú situáciu a bonitu (tržby, zisk, dlhy)
• Mená štatutárov a konateľov
• Históriu firmy a prípadné zmeny

Užitočné najmä pri väčších transakciách alebo spolupráci s novým partnerom.

Kedykoľvek si môžete stiahnuť výsledky vyhľadávania do Excel súboru (.xlsx). Ideálne pre ďalšiu analýzu, prezentácie klientom alebo zdieľanie v tíme.

Export obsahuje:

• Všetky detaily nehnuteľností (cena, rozloha, počet izieb, lokalita...)
• Kontaktné údaje inzerenta
• Priame odkazy na pôvodné inzeráty
• Dátum zverejnenia a poslednej aktualizácie

Použitie: Jednoducho vyfiltrujete nehnuteľnosti podľa vašich kritérií a kliknete na tlačidlo "Export". Súbor sa stiahne do vášho počítača.

Interaktívna mapa Slovenska s pokročilými štatistikami pre profesionálnych realitných maklérov a investorov. Vizualizujte kľúčové metriky podľa krajov a okresov.

PRO štatistiky na mape:

• Akvizičné mapy – Kde sú súkromní predajcovia? Potenciálni klienti bez realitky.
• Konkurenčná dominancia – Ktorá RK dominuje v okrese? Koľko má inzerátov?
• Investičný výnos – Porovnanie cien predaja vs. nájmu s mediánmi.
• Novostavby – Koncentrácia novostavieb podľa lokality.
• Typ transakcie, predajcu, stav – Rozloženie podľa všetkých parametrov.

Pre maklérov: Identifikujte oblasti s najväčším potenciálom pre akvizíciu klientov.
Pre investorov: Nájdite lokality s najlepším výnosom a najnižšou konkurenciou.

Po registrácii automaticky získate prístup k plnej PROFESIONÁL verzii na 14 dní úplne zadarmo. Môžete vyskúšať všetky funkcie bez akéhokoľvek obmedzenia.

Dôležité: Nepotrebujete zadávať platobnú kartu! Skúšobná doba sa automaticky nezmení na platené predplatné. Po jej skončení si jednoducho vyberiete, či a aký plán chcete.

Žiadne viazanosti • Žiadne automatické platby • Žiadne prekvapenia

Akceptujeme všetky bežné platobné karty – Visa, Mastercard, American Express. Platby spracovávame cez zabezpečený platobný systém Stripe, ktorý používajú milióny firiem po celom svete.

Vaše platobné údaje nikdy nevidíme ani neukladáme – všetko bezpečne spracováva Stripe.

Áno! Pri ročnom predplatnom zaplatíte len 10 mesiacov a 2 mesiace máte zadarmo. Túto možnosť nájdete priamo na stránke s platbou (checkout).

Stačí si vybrať plán, ktorý vám vyhovuje, a pri platbe zvoliť ročnú fakturáciu.

Áno, svoj plán môžete zmeniť kedykoľvek. Upgrade je okamžitý – nové funkcie máte k dispozícii hneď. Rozdiel v cene sa automaticky prepočíta pomerne podľa zostávajúceho obdobia.

Áno, predplatné môžete zrušiť kedykoľvek – bez sankcií a bez otázok. Po zrušení budete mať prístup až do konca aktuálneho zúčtovacieho obdobia, za ktoré ste už zaplatili.