Často kladené otázky

Automaticky sledujeme 10+ hlavných slovenských realitných portálov — nehnutelnosti.sk, reality.sk, topreality.sk, bazar.sk, bazos.sk, byt.sk, areality.sk, reality-ba.sk, pozemky.sk a ďalšie.

Pokrývame viac ako 90 % slovenského trhu. Viac o metodológii nájdete na stránke Metodológia.

Do 5 minút od zverejnenia. Notifikácie chodia na email, Slack, Teams alebo Telegram — podľa toho, čo si nastavíte pre daný kanál.

Áno, sledujeme predaj aj prenájom — byty, rodinné domy, pozemky aj komerčné nehnuteľnosti na celom Slovensku. V kanáli aj v Trhovej cene si vo filtri „Typ transakcie“ viete nechať len prenájmy. Momentálne nesledujeme zahraničné nehnuteľnosti, exkluzívne ponuky mimo portálov ani aukcie a dražby.

Kanál je prednastavený vyhľadávací filter pre vašu oblasť. Nastavíte lokalitu, typ nehnuteľnosti a cenové rozpätie — systém automaticky pošle notifikáciu, keď sa objaví nová ponuka, ktorá týmto kritériám vyhovuje.

Každá agentúra má k dispozícii 60 kanálov; do limitu sa počítajú všetky vytvorené kanály, aj vypnuté, miesto uvoľníte zmazaním kanála. Ak potrebujete viac, napíšte nám. Admin prideľuje kanály maklérom — jeden kanál môže mať aj viac maklérov a každý maklér vidí len kanály, ktoré mu boli pridelené.

Zobrazuje len ponuky od fyzických osôb — bez realitných kancelárií. Pre vašu kanceláriu to znamená priamy kontakt s predajcom bez sprostredkovateľa. Ideálna príležitosť na získanie exkluzívneho mandátu.

Môže sa to stať, triedenie je automatické. Pri Victory Reality bolo zo 170 inzerátov za 5 dní chybne zaradených 8 — je to jedna prípadová štúdia, nie priemer pre všetkých. Realitku, ktorá prekĺzla, označíte jedným klikom a viac vám nepríde. Platí to pre celú kanceláriu, takže na ňu nenaletí ani kolega.

Áno. V sekcii Notifikácie máte prehľad všetkých inzerátov, ktoré vám prišli. Na stránke Inzeráty viete navyše cez výber kanála spätne prehľadávať celú databázu inzerátov, ktoré danému kanálu vyhovujú — nielen nové, ale aj staršie.

Áno. Na stránke Inzeráty prepnete filter „Stav inzerátu“ z Aktívne na Stiahnuté alebo Všetky. Stiahnuté inzeráty uchovávame 12 mesiacov, potom sa vymažú.

Notifikácie doručujeme cez email alebo prepojením s ľubovoľnou platformou, ktorá podporuje príjem emailov na kanál alebo projekt. Priamo podporované (s návodom v appke):

• Email — Gmail, Outlook, Apple Mail (vrátane filtrov pre prehľadnú schránku)
• Telegram — cez @etlgr_bot (generuje unikátnu adresu)
• Microsoft Teams — cez email kanála (admin musí povoliť externé emaily)
• Slack — cez Integrations → Send emails to this channel
• Google Chat — cez Space settings → Generate email
• Jira — cez Incoming Mail handler (vyžaduje Admin práva)
• Trello — cez Email-to-board settings
• Asana — cez Import → Email
• Monday.com — cez Board settings → Create items via email
• ClickUp — cez Email to List
• Basecamp — cez Email Forwards
• Zapier — univerzálne prepojenie na ďalšie nástroje
• Discord — cez Zapier

V skratke: ak váš nástroj vie prijímať emaily, vieme ho prepojiť s Reality Radar. Každý kanál môže mať vlastnú integráciu. Reality Radar si za prepojenie nič navyše neúčtuje; obmedzenia môže mať samotný nástroj (napr. Slack vyžaduje platený plán, Zapier má na bezplatnej úrovni limit 100 správ mesačne).

Trhová cena je voľné vyhľadávanie nad celou našou databázou nehnuteľností — v rámci zakúpených okresov. K dispozícii máte desiatky filtrov, napríklad Lokalita, Typ nehnuteľnosti, Typ transakcie, Stav nehnuteľnosti, Typ inzerenta, Zdroj, Cena (€), Cena za m² (€), Počet izieb, Plocha, Poschodie, Dĺžka zalistovania, Pokles ceny, Musí mať (vybavenie), Môže mať či Názov firmy/agentúry.

Výsledky zobrazujeme dvomi spôsobmi: Tabuľka — zoznam konkrétnych nehnuteľností s cenou, lokalitou, plochou, stavom a zdrojom; Štatistiky — priemerná a mediánová cena za m², zloženie portfólia podľa typu, cena podľa izbovosti.

Použitie v praxi: pred telefonátom s predajcom zistíte, za koľko sa porovnateľné nehnuteľnosti v okolí ponúkajú; porovnáte ponuku s aktuálnym trhom v danej lokalite; identifikujete nehnuteľnosti pod trhom ako príležitosti pre klientov.

Nie. Predvolene je zapnutá Čistka duplicít: rovnaké inzeráty z viacerých portálov zbalíme do jedného, v tabuľke aj v štatistikách. Nastavenie viete zmeniť priamo nad filtrami.

Interaktívna mapa Slovenska s 11 analytickými vrstvami pre maklérov a investorov. Ukazuje dáta za celé Slovensko, nielen za vaše okresy, a metriky vizualizujete podľa krajov a okresov s podporou filtrovania. Dostupné mapy: Akvizičné mapy — kde sú súkromní predajcovia bez RK; Konkurenčná dominancia — ktorá RK dominuje v okrese; Investičný výnos — porovnanie cien predaja vs. nájmu; Novostavby — koncentrácia podľa lokality; Cenové mapy — priemerné ceny podľa územia; a ďalšie štatistické vrstvy.

Vidíte, koľko inzerátov má každá realitná kancelária vo vašich okresoch, za aké ceny predáva a aký je jej podiel na trhu — podľa počtu inzerátov aj podľa ich hodnoty. Kliknutím na kanceláriu otvoríte jej konkrétne inzeráty. Dáta sú živé a aktualizované denne.

V detaile realitnej kancelárie máte tlačidlá Finstat a OR SR. Otvoria vyhľadávanie tejto firmy na finstat.sk a orsr.sk s už vyplneným názvom, takže si jej IČO, obrat či históriu overíte jedným klikom, bez prepisovania.

Do 20 maklérov na jednu agentúru; pri väčšom tíme nás kontaktujte. Funguje to na princípe pozývania — admin pošle pozvánku na email makléra, maklér si aktivuje vlastný účet. V administrácii vidíte, ktorí makléri si účet aktivovali, koľko majú pridelených kanálov a rozpracovaných inzerátov, a kedykoľvek im môžete odobrať prístup. Ak chcete s inzerátmi pracovať aj sami, tlačidlom „Chcem tiež pracovať v teréne“ si vytvoríte vlastný maklérsky účet; zaberie jedno miesto z limitu.

Nestratia sa. Jeho rozpracované inzeráty sa uvoľnia agentúre ako nepridelené a môžete ich dať inému maklérovi. Ak makléra len deaktivujete, inzeráty mu ostanú. Jeden maklér môže byť naraz aktívny len v jednej agentúre.

Admin môže prideliť nový inzerát konkrétnemu maklérovi a maklér dostane email s odkazom, ak má notifikácie zapnuté. Maklér si inzerát vie zabrať aj sám. Každý inzerát má stav: nový → zabraný → dokončený alebo zrušený, a dá sa znovu otvoriť. Maklér vie inzerát dokončiť alebo znovu otvoriť; zrušiť ho alebo preradiť kolegovi môže len admin. Maklér vidí inzeráty len vo svojich pridelených kanáloch — detail a poznámky pri inzeráte kolegu nevidí.

Každý maklér môže exportovať až 200 inzerátov naraz, 30-krát za 30 dní. Export obsahuje hlavné údaje o inzeráte — kontakt, cenu, lokalitu, plochu, stav a odkaz na pôvodnú ponuku — pre trvalú evidenciu a reporting. Fotky v ňom nie sú. Vygenerovaný súbor si viete v appke znova stiahnuť 30 dní.

Platíte za presné okresy, kde pôsobíte — žiadne zbytočné balíky.

• Prvý okres: 25 €/mes. (ročne)
• 2. – 8. okres: +2,50 €/mes. za každý
• 9. – 24. okres: +2,00 €/mes.
• 25. – 48. okres: +1,50 €/mes.

Pri mesačnej platbe je cena o 30 % vyššia. Presnú cenu vypočítate na stránke Cenník.

Kreditná alebo debetná karta cez Stripe. Platba je bezpečná a šifrovaná. Faktúra sa generuje automaticky po každej platbe a IČO, názov a sídlo vašej firmy sú na nej už od prvej platby.

Nie. Faktúru vystavuje AI Unlimited LTD (Reality Radar EU) so sídlom v Spojenom kráľovstve, preto na nej je prenesenie daňovej povinnosti (reverse charge) — DPH si prizná vaša firma.

Áno. Kedykoľvek si môžete dokúpiť ďalšie okresy alebo zmeniť výber na stránke Predplatné. Zmena je okamžitá, rozdiel v cene sa prepočíta pomerne podľa zostávajúceho obdobia. Keď počet okresov znížite, na úpravu výberu máte 7 dní; potom ponecháme najstaršie vybrané okresy a kanály mimo nich pozastavíme, nezmažeme. Okresy mení len majiteľ účtu, nie maklér.

Žiadna. Monitoring okresov si platíte mesačne bez záväzkov alebo ročne za výhodnejšiu cenu. Obe predplatné sa na konci obdobia automaticky obnovujú a 7 dní pred obnovou vám Stripe pošle pripomienku. O podstatnej zmene ceny vás informujeme aspoň 30 dní vopred.

Áno, kedykoľvek bez sankcií — v sekcii Predplatné cez tlačidlo „Spravovať v Stripe“. Prístup vám ostáva do konca zaplateného obdobia; pomerná časť za nevyužitý čas sa nevracia.

Garancia platí pre nové ročné predplatné monitoringu okresov, nie pre doplnky ako Oceňovací widget či Stráženie exkluzivity. Do 30 dní od zakúpenia môžete z akéhokoľvek dôvodu požiadať o vrátenie celej sumy — stačí napísať na customer-service@realityradar.eu a peniaze vrátime cez Stripe do 14 dní. Platí len pre prvé predplatné na danom IČO a len ak ste vy ani nikto s rovnakým IČO predtým službu neskúšali.

Widget na vašom webe, cez ktorý si predávajúci ocení nehnuteľnosť a vy dostanete jeho kontakt ako lead. Lead patrí len vám, Reality Radar mu nevolá. Stojí 36 € / mes. bez DPH a účtuje sa štvrťročne (108 €) alebo ročne (360 €, dva mesiace zadarmo). K tomu platíte 10 % z vašej odmeny z obchodu, ktorý z leadu vznikne, podľa rámcovej zmluvy; ak nehnuteľnosť vykúpite sami, 0,6 % z kúpnej ceny. Keď z leadu obchod nebude, navyše neplatíte nič. Viac na stránke Oceňovací widget.

Nahráte fotky svojej zákazky a každý deň o 6:00 dostanete e-mailom prehľad nových inzerátov z 10+ portálov aj súkromnej inzercie, ktoré sa na ňu najviac podobajú. Prehľad si môžete preposielať do Telegramu alebo Teams. Spúšťame 1. novembra 2026. Balíky: Maklér 30 €/mes. (2 zákazky naraz), Kancelária 60 €/mes. (6 zákaziek naraz), Kancelária Max 150 €/mes. (20 zákaziek naraz). Jednu zákazku strážite vždy zadarmo. Viac na stránke Stráženie exkluzivity.

Nie, Reality Radaru neplatíte nič — ochranu si objednáva vaša realitná kancelária. Niektoré ju majú v cene služieb, iné ju uvedú v zmluve ako samostatnú položku; odporúčaná cena je 99 € za celé obdobie zastupovania. Konečné slovo má kancelária. Viac na stránke Ochrana inzercie.

Pred registráciou si môžete dohodnúť bezplatné demo, na ktorom vám aplikáciu ukážeme na vašich okresoch. Po zaplatení chodia vám aj vašim maklérom emaily s návodmi, tipmi a trikmi a na každej stránke aplikácie je tlačidlo „Ako na to?“ s vysvetlením. Ak si neviete rady, napíšte nám na customer-service@realityradar.eu.

Napíšte nám na customer-service@realityradar.eu a pozrieme sa na to. Požiadavky od aktívnych predplatiteľov riešime prioritne — čas implementácie závisí od rozsahu zmeny.