Kalkulačka bonity
Zistite, akú maximálnu hypotéku môžete získať na základe vášho príjmu a záväzkov.
Vaše príjmy a záväzky
Životné minimum 2026
DTI limit: Banky na Slovensku nesmú poskytnúť úver, ak by splátky prekročili 60% disponibilného príjmu.
Maximálna hypotéka podľa doby splatnosti
| Doba splatnosti | Max. hypotéka | Mesačná splátka | Celkové úroky |
|---|
Často kladené otázky
Ako sa vypočíta maximálna výška hypotéky?
Maximálna hypotéka závisí od vášho čistého príjmu, existujúcich záväzkov a počtu vyživovaných osôb. Banky používajú ukazovateľ DTI (debt-to-income), ktorý nesmie presiahnuť 60%.
Čo je životné minimum a ako ovplyvňuje hypotéku?
Životné minimum je suma, ktorú banka odpočíta z vášho príjmu pred výpočtom maximálnej splátky. Pre rok 2026 je to 284,13 EUR pre dospelého a 129,91 EUR pre dieťa.
Aký príjem potrebujem na hypotéku 100 000 EUR?
Pre hypotéku 100 000 EUR na 25 rokov pri sadzbe 4,5% potrebujete čistý mesačný príjem približne 930 EUR bez iných záväzkov (mesačná splátka 556 EUR pri DSTI limite 60%).
Započítava sa príjem spolužiadateľa?
Áno, príjem spolužiadateľa (manžel/ka, partner/ka) sa pripočítava k vášmu príjmu a zvyšuje tak maximálnu možnú hypotéku.
Nájdite nehnuteľnosť pre váš rozpočet
Filtrujte nehnuteľnosti podľa ceny a lokality. Získajte prístup k najnovším ponukám.
Bez záväzkov. Bez kreditnej karty.