Prípadové štúdie realitných kancelárií
Náš prehľad duplicít a skrytých realitiek meria objem — koľko inzerátov je duplicita a koľko realitka. Tieto prípadové štúdie merajú presnosť: či to, čo maklérovi príde, aj naozaj sedí. Spolu tvoria úplný dôkaz.
Victory Reality: z 170 doručených inzerátov 8 chýb
Východisková situácia
Stredne veľká realitná kancelária v Banskej Bystrici, ktorá už predtým používala systém na vyhľadávanie súkromnej inzercie. Problém nebol v tom, že by leady nemali — v tom, koľko z nich sa dalo použiť.
Čo sa stalo
Maklér si po piatich dňoch sadol a prešiel dávku 170 inzerátov, ktoré mu Reality Radar doručil. Vyradil z nich 8, ktoré boli opakované prenájmy alebo predaje — a napísal nám presne toto:
„Prešiel som kopu inzerátov, cca 170. Na 170 inzerátov nie zlá bilancia chybovosti. Podľa mňa dobrý výsledok, lebo 48 inzerátov idem navolať.“
A dodal porovnanie so systémom, ktorý používali predtým: „pre porovnanie, z predchádzajúceho systému ani nie 10 vhodných“.
Čo tie čísla znamenajú — a čo nie
95,3 % je presnosť triedenia. Toľko doručených inzerátov bolo korektne klasifikovaných ako súkromník. Je to náš prepočet z klientových čísel (8 chýb zo 170, teda chybovosť 4,7 %) — čísla si odmeral on, prepočet je náš.
48 zo 170 je maklérov vlastný výber. Toľko sa ich rozhodol navolať podľa svojich kritérií — typ nehnuteľnosti, lokalita, predaj verzus prenájom. Nie je to naša metrika kvality a nie je to podiel použiteľných leadov. Sú to dve rôzne čísla a zámerne ich nespájame do jednej vety.
Porovnanie s predchádzajúcim systémom je klientov výrok o jeho vlastnej skúsenosti, nie naše meranie. Konkurenčný systém nemenujeme a nerobíme z jednej dávky inzerátov porovnávaciu reklamu.
Je to výsledok konkrétnej kancelárie, nie garancia služby. Iná kancelária v inom okrese s inými filtrami dostane iné čísla.
Výsledok v ich vlastných slovách
„Oproti doteraz používaným systémom je to 3 až 4-násobok emailov (leadov).“
Naši makléri sa dostávajú ku kontaktom na nehnuteľnosti omnoho skôr a tým získavajú konkurenčnú výhodu.
Čie sú tieto čísla
Čísla z praxe na tejto stránke si odmerala Victory Reality sama a poslala nám ich spolu s referenciou — nie sú to naše merania. Chybovosť je náš prepočet z jej údajov. Je to výsledok jednej kancelárie v jednom období, nie garancia služby: iná kancelária v inom okrese a s iným nastavením dostane iné čísla. Údaje o objeme inzercie, na ktoré sa stránka odvoláva, pochádzajú z verejnej inzercie agregovanej naprieč portálmi a počet predajcov je po odstránení duplicitných inzerátov.
Ďalšie kancelárie, ktoré Reality Radar používajú
Tieto referencie sú kvalitatívne — hovoria o tom, ako sa s platformou pracuje, nie o číslach. Tvrdé čísla uvádzame len tam, kde si ich kancelária odmerala sama a poslala nám ich.
„Systém je intuitívny, ľahko ovládateľný a v prípade akéhokoľvek problému poskytujú promptný a profesionálny support.“
Teší ma novovzniknutá spolupráca s platformou Reality Radar EU, ktorá našim maklérom poskytuje profesionálny a inovatívny prístup v procese monitorovania a následného spracúvania inzerátov súkromných inzerentov. Systém je intuitívny, ľahko ovládateľný a v prípade akéhokoľvek problému poskytujú promptný a profesionálny support, čo ja ako projektový manažér veľmi oceňujem.
„Aplikácia sa neustále zlepšuje a prevádzkovateľ pružne reaguje na požiadavky z praxe.“
Som veľmi príjemne prekvapený úrovňou a prepracovanosťou aplikácie Reality Radar. Ponúka neoceniteľné informácie pre každého, kto sa profesionálne zaoberá realitným biznisom, či sú to realitné kancelárie, makléri, alebo realitní developéri. Ak potrebujete informácie o trhových cenách, konkrétnych ponukách, leady na studené volania, či štatistiky a trendy, Reality Radar je skvelý nástroj.
„Pri naceňovaní nehnuteľností aj investičných rozhodnutiach klientov potrebujeme v prvom rade kvalitné a spoľahlivé dáta.“
V realitách sa dnes už nedá spoliehať len na intuíciu. Na Reality Radar nás najviac baví, že tím aktívne reaguje na podnety z praxe a keď niečo navrhneme, často sa to rýchlo premietne do nových funkcií.
„Som medzi prvými, kto vie o novom inzeráte, a môžem okamžite reagovať.“
Reality Radar mi výrazne uľahčuje hľadanie investičnej nehnuteľnosti. Všetky ponuky mám na jednom mieste namiesto desiatok portálov a automatické upozornenia mi dávajú konkurenčnú výhodu.
Ako sa presnosť a objem dopĺňajú
Prípadová štúdia Victory Reality je konkrétna inštancia toho, čo štúdia tvrdí všeobecne. Štúdia hovorí, že v Okres Banská Bystrica z 1276 inzerátov zostalo 57 skutočných príležitostí. Prípadovka hovorí, že z toho, čo maklérovi naozaj príde, je 95,3 % klasifikovaných správne. Prvé hovorí, koľko sa toho vytriedi, druhé či sa dá veriť tomu, čo zostane.
Chcete vidieť čísla z vášho okresu?
Pripravíme vám prehľad na vašich aktuálnych dátach — zdarma a nezáväzne.
30-dňová garancia vrátenia peňazí · Bez záväzkov