Ceny bytov okres Žilina (október 2026)

Ponuková cena bytov v okrese Žilina je 3 189 €/m² z 562 bytov na predaj s overenou cenou. Monitorujeme tu 3,160 inzerátov všetkých typov.

3 189 €/m²

Medián ceny/m²

za mesiac bez zmeny

3,160

Monitorovaných inzerátov

predaj aj prenájom, všetky typy

562

Bytov na predaj

základ cien v tabuľke nižšie

+14.7%

vs. medián kraja

Ceny podľa počtu izieb

Typ bytu	Priem. cena/m²	Priem. celková cena	Predajných inzerátov
1-izbové	4 109 €/m²	131 932 €	77
2-izbové	3 327 €/m²	189 887 €	206
3-izbové	3 098 €/m²	251 555 €	197
4-izbové	2 977 €/m²	349 894 €	74
5+ izbové	2 362 €/m²	398 825 €	8

Za koľko predáte svoj byt v okrese Žilina?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.

Ceny bytov v meste Žilina

Len obec Žilina, bez ostatných obcí okresu. Medián ponukovej ceny 3 236 €/m² z 507 bytov na predaj s overenou cenou.

Typ bytu	Priem. cena/m²	Priem. celková cena	Predajných inzerátov
1-izbové	4 153 €/m²	130 878 €	71
2-izbové	3 311 €/m²	190 764 €	182
3-izbové	3 100 €/m²	256 401 €	178
4-izbové	2 997 €/m²	353 189 €	70

Ostatné okresy — Žilinský kraj

Okres	Medián €/m²	Počet inzerátov
Liptovský Mikuláš	3 197 €/m²	522
Žilina (aktuálny)	3 193 €/m²	590
Kysucké Nové Mesto	2 884 €/m²	74
Námestovo	2 669 €/m²	75
Bytča	2 588 €/m²	37
Ružomberok	2 580 €/m²	212
Dolný Kubín	2 561 €/m²	94
Tvrdošín	2 352 €/m²	44
Martin	2 305 €/m²	479
Turčianske Teplice	2 127 €/m²	34
Čadca	2 069 €/m²	135

Zobraziť celý Žilinský kraj →

Realitný trh v okrese Žilina

Okres Žilina patrí do kraja Žilinský kraj. Aktuálne tu monitorujeme 3,160 inzerátov všetkých typov. Ceny počítame z 562 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 3 193 €/m². Ceny sú o 14.7% vyššie než medián kraja (2,783 €/m²).

Najväčší podiel ponúk tvoria 2-izbové byty s priemernou cenou 3 327 €/m². V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 131 932 €.

Porovnanie s krajom

Ceny bytov v okrese Žilina sú 14.7% vyššie ako medián kraja (2,783 €/m²). Vyššie ceny môžu odrážať lepšiu občiansku vybavenosť alebo dopravnú dostupnosť.

O okrese Žilina

Kraj: Žilinský kraj
Aktuálne 3,160 monitorovaných inzerátov
Medián ceny 3 193 €/m²

Často kladené otázky

Aký je medián ceny bytov v okrese Žilina?

Medián ceny bytov v okrese Žilina je 3 193 €/m². Údaj vychádza z 562 bytov na predaj s overenou cenou za m².

Ako sa líši cena oproti mediánu kraja?

Ceny v okrese Žilina sú 14.7% vyššie ako medián kraja Žilinský kraj (2,783 €/m²).

Ako často sa aktualizujú údaje?

Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.

Sú to ponukové alebo transakčné ceny?

Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.

Ako široké je to rozpätie

Polovica ponúk sa pohybuje medzi 2 713 – 3 700 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.

Okres Žilina je v 87. percentile cien na Slovensku — drahší než 87 % porovnateľných oblastí.

Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.

Za koľko predáte svoj byt v okrese Žilina?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.