Ceny bytov okres Bratislava II
Aktuálne ceny bytov a nehnuteľností v okrese Bratislava II — Bratislavský kraj. Monitorujeme tu 7,915 inzerátov všetkých typov, z toho 3,183 bytov na predaj, z ktorých počítame ceny nižšie.
Ceny podľa počtu izieb
| Typ bytu | Priem. cena/m² | Priem. celková cena | Predajných inzerátov |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 5 189 €/m² | 180 147 € | 385 |
| 2-izbové | 4 744 €/m² | 255 509 € | 1,293 |
| 3-izbové | 4 327 €/m² | 334 111 € | 1,063 |
| 4-izbové | 4 078 €/m² | 421 399 € | 389 |
| 5+ izbové | 4 509 €/m² | 670 201 € | 53 |
Ostatné okresy — Bratislavský kraj
| Okres | Medián €/m² | Počet inzerátov |
|---|---|---|
| Bratislava I | 4 971 €/m² | 2,392 |
| Bratislava II (aktuálny) | 4 436 €/m² | 3,255 |
| Bratislava III | 4 286 €/m² | 1,405 |
| Bratislava V | 4 165 €/m² | 1,764 |
| Bratislava IV | 4 014 €/m² | 2,015 |
| Senec | 3 281 €/m² | 1,093 |
| Pezinok | 3 210 €/m² | 506 |
| Malacky | 2 945 €/m² | 558 |
Realitný trh v okrese Bratislava II
Okres Bratislava II patrí do kraja Bratislavský kraj. Aktuálne tu monitorujeme 7,915 inzerátov všetkých typov. Ceny počítame z 3,183 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde priemer vychádza na 4 436 €/m². Ceny sú o 5.7% vyššie než medián kraja (4,198 €/m²).
Najväčší podiel ponúk tvoria 2-izbové byty s priemernou cenou 4 744 €/m². V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 180 147 €.
Porovnanie s krajom
Ceny bytov v okrese Bratislava II sú 5.7% vyššie ako medián kraja (4,198 €/m²). Vyššie ceny môžu odrážať lepšiu občiansku vybavenosť alebo dopravnú dostupnosť.
O okrese Bratislava II
- Kraj: Bratislavský kraj
- Aktuálne 7,915 monitorovaných inzerátov
- Medián ceny 4 436 €/m²
Často kladené otázky
Aký je medián ceny bytov v okrese Bratislava II?
Medián ceny bytov v okrese Bratislava II je 4 436 €/m². Údaj vychádza z 3,183 bytov na predaj s overenou cenou za m².
Ako sa líši cena oproti mediánu kraja?
Ceny v okrese Bratislava II sú 5.7% vyššie ako medián kraja Bratislavský kraj (4,198 €/m²).
Ako často sa aktualizujú údaje?
Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.
Sú to ponukové alebo transakčné ceny?
Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.
Ako široké je to rozpätie
Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 845 – 5 205 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.
Okres Bratislava II je v 99. percentile cien na Slovensku — drahší než 99 % porovnateľných oblastí.
Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.
Za koľko predáte svoj byt v okrese Bratislava II?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Súvisiace nástroje
Detailné dáta pre okres Bratislava II
Prístup k živým štatistikám, filtrom podľa lokality a konkurenčnej analýze.
30-dňová garancia vrátenia peňazí · Bez záväzkov