Ceny bytov okres Bratislava II (október 2026)
Ponuková cena bytov v okrese Bratislava II je 4 328 €/m² z 1,671 bytov na predaj s overenou cenou. Monitorujeme tu 8,126 inzerátov všetkých typov.
Ceny podľa počtu izieb
| Typ bytu | Priem. cena/m² | Priem. celková cena | Predajných inzerátov |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 5 101 €/m² | 180 011 € | 198 |
| 2-izbové | 4 691 €/m² | 252 676 € | 676 |
| 3-izbové | 4 199 €/m² | 324 758 € | 554 |
| 4-izbové | 4 008 €/m² | 410 838 € | 221 |
| 5+ izbové | 4 172 €/m² | 613 051 € | 22 |
Za koľko predáte svoj byt v okrese Bratislava II?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Ostatné okresy — Bratislavský kraj
| Okres | Medián €/m² | Počet inzerátov |
|---|---|---|
| Bratislava I | 4 977 €/m² | 1,468 |
| Bratislava II (aktuálny) | 4 328 €/m² | 1,694 |
| Bratislava III | 4 292 €/m² | 781 |
| Bratislava V | 4 186 €/m² | 958 |
| Bratislava IV | 4 022 €/m² | 1,056 |
| Pezinok | 3 171 €/m² | 295 |
| Senec | 3 135 €/m² | 524 |
| Malacky | 2 916 €/m² | 332 |
Realitný trh v okrese Bratislava II
Okres Bratislava II patrí do kraja Bratislavský kraj. Aktuálne tu monitorujeme 8,126 inzerátov všetkých typov. Ceny počítame z 1,671 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 4 328 €/m². Ceny sú o 3.6% vyššie než medián kraja (4,179 €/m²).
Najväčší podiel ponúk tvoria 2-izbové byty s priemernou cenou 4 691 €/m². V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 180 011 €.
Porovnanie s krajom
Ceny bytov v okrese Bratislava II sú 3.6% vyššie ako medián kraja (4,179 €/m²). Vyššie ceny môžu odrážať lepšiu občiansku vybavenosť alebo dopravnú dostupnosť.
O okrese Bratislava II
- Kraj: Bratislavský kraj
- Aktuálne 8,126 monitorovaných inzerátov
- Medián ceny 4 328 €/m²
Často kladené otázky
Aký je medián ceny bytov v okrese Bratislava II?
Medián ceny bytov v okrese Bratislava II je 4 328 €/m². Údaj vychádza z 1,671 bytov na predaj s overenou cenou za m².
Ako sa líši cena oproti mediánu kraja?
Ceny v okrese Bratislava II sú 3.6% vyššie ako medián kraja Bratislavský kraj (4,179 €/m²).
Ako často sa aktualizujú údaje?
Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.
Sú to ponukové alebo transakčné ceny?
Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.
Ako široké je to rozpätie
Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 690 – 5 120 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.
Okres Bratislava II je v 99. percentile cien na Slovensku — drahší než 99 % porovnateľných oblastí.
Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.
Za koľko predáte svoj byt v okrese Bratislava II?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Detailné dáta pre okres Bratislava II
Prístup k živým štatistikám, filtrom podľa lokality a konkurenčnej analýze.
30-dňová garancia vrátenia peňazí · Bez záväzkov