Ceny bytov okres Bratislava IV (október 2026)

Ponuková cena bytov v okrese Bratislava IV je 4 021 €/m² z 1,007 bytov na predaj s overenou cenou. Monitorujeme tu 4,501 inzerátov všetkých typov.

4 021 €/m²

Medián ceny/m²

za mesiac −0,5 %

4,501

Monitorovaných inzerátov

predaj aj prenájom, všetky typy

1,007

Bytov na predaj

základ cien v tabuľke nižšie

-3.8%

vs. medián kraja

Ceny podľa počtu izieb

Typ bytu	Priem. cena/m²	Priem. celková cena	Predajných inzerátov
1-izbové	4 765 €/m²	175 906 €	152
2-izbové	4 334 €/m²	225 106 €	260
3-izbové	3 807 €/m²	286 761 €	374
4-izbové	3 779 €/m²	372 056 €	194
5+ izbové	3 875 €/m²	525 942 €	27

Za koľko predáte svoj byt v okrese Bratislava IV?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.

Ostatné okresy — Bratislavský kraj

Okres	Medián €/m²	Počet inzerátov
Bratislava I	4 977 €/m²	1,468
Bratislava II	4 328 €/m²	1,694
Bratislava III	4 292 €/m²	781
Bratislava V	4 186 €/m²	958
Bratislava IV (aktuálny)	4 022 €/m²	1,056
Pezinok	3 171 €/m²	295
Senec	3 135 €/m²	524
Malacky	2 916 €/m²	332

Zobraziť celý Bratislavský kraj →

Realitný trh v okrese Bratislava IV

Okres Bratislava IV patrí do kraja Bratislavský kraj. Aktuálne tu monitorujeme 4,501 inzerátov všetkých typov. Ceny počítame z 1,007 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 4 022 €/m². Ceny sú o 3.8% nižšie než medián kraja (4,179 €/m²).

Najväčší podiel ponúk tvoria 3-izbové byty s priemernou cenou 3 807 €/m². V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 175 906 €.

Porovnanie s krajom

Ceny bytov v okrese Bratislava IV sú 3.8% nižšie ako medián kraja (4,179 €/m²). To robí z tohto okresu dostupnejšiu lokalitu pre kúpu nehnuteľnosti v rámci kraja.

O okrese Bratislava IV

Kraj: Bratislavský kraj
Aktuálne 4,501 monitorovaných inzerátov
Medián ceny 4 022 €/m²

Často kladené otázky

Aký je medián ceny bytov v okrese Bratislava IV?

Medián ceny bytov v okrese Bratislava IV je 4 022 €/m². Údaj vychádza z 1,007 bytov na predaj s overenou cenou za m².

Ako sa líši cena oproti mediánu kraja?

Ceny v okrese Bratislava IV sú 3.8% nižšie ako medián kraja Bratislavský kraj (4,179 €/m²).

Ako často sa aktualizujú údaje?

Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.

Sú to ponukové alebo transakčné ceny?

Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.

Ako široké je to rozpätie

Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 477 – 4 634 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.

Okres Bratislava IV je v 95. percentile cien na Slovensku — drahší než 95 % porovnateľných oblastí.

Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.

Za koľko predáte svoj byt v okrese Bratislava IV?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.