Ceny bytov okres Košice I (október 2026)

Ponuková cena bytov v okrese Košice I je 3 716 €/m² z 648 bytov na predaj s overenou cenou. Monitorujeme tu 2,925 inzerátov všetkých typov.

3 716 €/m²

Medián ceny/m²

za mesiac +2,0 %

2,925

Monitorovaných inzerátov

predaj aj prenájom, všetky typy

648

Bytov na predaj

základ cien v tabuľke nižšie

+20.2%

vs. medián kraja

Ceny podľa počtu izieb

Typ bytu	Priem. cena/m²	Priem. celková cena	Predajných inzerátov
1-izbové	4 376 €/m²	157 938 €	90
2-izbové	4 096 €/m²	224 465 €	189
3-izbové	3 494 €/m²	267 251 €	292
4-izbové	3 592 €/m²	395 031 €	68
5+ izbové	3 485 €/m²	561 308 €	9

Za koľko predáte svoj byt v okrese Košice I?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.

Ostatné okresy — Košický kraj

Okres	Medián €/m²	Počet inzerátov
Košice I (aktuálny)	3 718 €/m²	664
Košice II	3 628 €/m²	530
Košice IV	3 558 €/m²	415
Košice III	3 162 €/m²	203
Košice - okolie	2 420 €/m²	69
Michalovce	2 120 €/m²	386
Spišská Nová Ves	2 071 €/m²	212
Sobrance	1 579 €/m²	28
Rožňava	1 418 €/m²	124
Trebišov	1 406 €/m²	159
Gelnica	1 328 €/m²	29

Zobraziť celý Košický kraj →

Realitný trh v okrese Košice I

Okres Košice I patrí do kraja Košický kraj. Aktuálne tu monitorujeme 2,925 inzerátov všetkých typov. Ceny počítame z 648 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 3 718 €/m². Ceny sú o 20.2% vyššie než medián kraja (3,092 €/m²).

Najväčší podiel ponúk tvoria 3-izbové byty s priemernou cenou 3 494 €/m². V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 157 938 €.

Porovnanie s krajom

Ceny bytov v okrese Košice I sú 20.2% vyššie ako medián kraja (3,092 €/m²). Vyššie ceny môžu odrážať lepšiu občiansku vybavenosť alebo dopravnú dostupnosť.

O okrese Košice I

Kraj: Košický kraj
Aktuálne 2,925 monitorovaných inzerátov
Medián ceny 3 718 €/m²

Často kladené otázky

Aký je medián ceny bytov v okrese Košice I?

Medián ceny bytov v okrese Košice I je 3 718 €/m². Údaj vychádza z 648 bytov na predaj s overenou cenou za m².

Ako sa líši cena oproti mediánu kraja?

Ceny v okrese Košice I sú 20.2% vyššie ako medián kraja Košický kraj (3,092 €/m²).

Ako často sa aktualizujú údaje?

Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.

Sú to ponukové alebo transakčné ceny?

Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.

Ako široké je to rozpätie

Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 168 – 4 353 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.

Okres Košice I je v 94. percentile cien na Slovensku — drahší než 94 % porovnateľných oblastí.

Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.

Za koľko predáte svoj byt v okrese Košice I?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.