Ceny bytov okres Košice IV (október 2026)

Ponuková cena bytov v okrese Košice IV je 3 558 €/m² z 409 bytov na predaj s overenou cenou. Monitorujeme tu 1,776 inzerátov všetkých typov.

3 558 €/m²

Medián ceny/m²

za mesiac −3,8 %

1,776

Monitorovaných inzerátov

predaj aj prenájom, všetky typy

409

Bytov na predaj

základ cien v tabuľke nižšie

+14.9%

vs. medián kraja

Ceny podľa počtu izieb

Typ bytu	Priem. cena/m²	Priem. celková cena	Predajných inzerátov
1-izbové	3 964 €/m²	151 877 €	76
2-izbové	3 811 €/m²	197 158 €	128
3-izbové	3 259 €/m²	231 707 €	169
4-izbové	3 603 €/m²	350 585 €	31
5+ izbové	3 839 €/m²	506 457 €	5

Za koľko predáte svoj byt v okrese Košice IV?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.

Ostatné okresy — Košický kraj

Okres	Medián €/m²	Počet inzerátov
Košice I	3 718 €/m²	670
Košice II	3 636 €/m²	535
Košice IV (aktuálny)	3 564 €/m²	422
Košice III	3 162 €/m²	207
Košice - okolie	2 286 €/m²	71
Michalovce	2 125 €/m²	394
Spišská Nová Ves	2 067 €/m²	213
Sobrance	1 579 €/m²	28
Trebišov	1 436 €/m²	162
Rožňava	1 432 €/m²	127
Gelnica	1 328 €/m²	29

Zobraziť celý Košický kraj →

Realitný trh v okrese Košice IV

Okres Košice IV patrí do kraja Košický kraj. Aktuálne tu monitorujeme 1,776 inzerátov všetkých typov. Ceny počítame z 409 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 3 564 €/m². Ceny sú o 14.9% vyššie než medián kraja (3,103 €/m²).

Najväčší podiel ponúk tvoria 3-izbové byty s priemernou cenou 3 259 €/m². V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 151 877 €.

Porovnanie s krajom

Ceny bytov v okrese Košice IV sú 14.9% vyššie ako medián kraja (3,103 €/m²). Vyššie ceny môžu odrážať lepšiu občiansku vybavenosť alebo dopravnú dostupnosť.

O okrese Košice IV

Kraj: Košický kraj
Aktuálne 1,776 monitorovaných inzerátov
Medián ceny 3 564 €/m²

Často kladené otázky

Aký je medián ceny bytov v okrese Košice IV?

Medián ceny bytov v okrese Košice IV je 3 564 €/m². Údaj vychádza z 409 bytov na predaj s overenou cenou za m².

Ako sa líši cena oproti mediánu kraja?

Ceny v okrese Košice IV sú 14.9% vyššie ako medián kraja Košický kraj (3,103 €/m²).

Ako často sa aktualizujú údaje?

Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.

Sú to ponukové alebo transakčné ceny?

Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.

Ako široké je to rozpätie

Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 061 – 4 064 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.

Okres Košice IV je v 90. percentile cien na Slovensku — drahší než 90 % porovnateľných oblastí.

Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.

Za koľko predáte svoj byt v okrese Košice IV?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.