Ocenenie — 3-izbový byt, Sklené
Čo o tejto lokalite vieme z 180 porovnateľných ponúk, ktoré sú práve teraz na trhu.
Čo tieto čísla znamenajú
Polovica dnešných ponúk v tejto lokalite je v inzercii dlhšie než 60 dní.
22 % ponúk je tu na trhu dlhšie než tri mesiace. Je to údaj o aktuálnej zásobe inzerátov, nie o tom, ako rýchlo sa predáva — o predajoch ponukové dáta nehovoria.
Ako dlho tu ponuky vydržia, než zmiznú z trhu. Podľa toho, aký veľký okruh sa počíta:
Za posledného pol roka. Odchod z ponuky nie je to isté čo predaj — inzerát môže zmiznúť aj preto, že predávajúci to vzdal.
16 % predávajúcich v tejto lokalite znížilo cenu ešte počas inzerovania, v priemere o 4.3 %. Toto číslo je dobré vedieť predtým, než si stanovíte vlastnú cenu.
Počítané z 180 nehnuteľností — po zlúčení duplicít, aby sa ten istý byt inzerovaný na viacerých portáloch nezapočítal viackrát. Zdrojom sú ponuky z 3 portálov. Ide o ponukové ceny, nie realizované.
Koľko má tá vaša
Vyššie sú čísla o celej lokalite. Nižšie zistíte, kde v tomto rozpätí stojí konkrétne vaša nehnuteľnosť.
Kde sa nehnuteľnosť nachádza?
Stačí ulica a obec.
Ak špendlík nesedí, potiahnite ho na správne miesto.
Čo chcete oceniť?
Vyberte typ nehnuteľnosti.
Aká je podlahová plocha bytu?
Nezapočítavajte balkón, lodžiu, pivnicu ani terasu.
Aká je úžitková plocha domu?
Bez garáže a pivnice.
Aká je výmera pozemku?
Podľa listu vlastníctva.
Koľko izieb?
Bez kuchyne a kúpeľne.
Na ktorom poschodí?
Prízemie aj posledné poschodie sa v cene prejavia.
Stav nehnuteľnosti
Tri otázky, z ktorých stav odvodíme.
Akú máte predstavu o cene?
V ocenení uvidíte, ako ďaleko je od trhu. Ak predstavu nemáte, nechajte prázdne.
Kam pošleme ocenenie
Pošleme naň odkaz na výsledok. Newslettre neposielame.
Hotovo — pozrite si schránku
Ocenenie je na ceste. V e-maile nájdete odkaz na cenové rozpätie aj na porovnateľné ponuky vo vašom okolí.