Ceny bytov v Bratislave – Rača (október 2026)
Ponuková cena bytov v mestskej časti Rača je 4 300 €/m² z 235 aktuálnych ponúk s overenou cenou. Monitorujeme tu 972 inzerátov všetkých typov.
Ceny bytov Rača podľa počtu izieb
| Typ bytu | Priem. cena/m² | Priem. celková cena | Predajných inzerátov |
|---|---|---|---|
| Ceny 1-izbových bytov Rača | 4 827 €/m² | 167 181 € | 43 |
| Ceny 2-izbových bytov Rača | 4 256 €/m² | 234 910 € | 82 |
| Ceny 3-izbových bytov Rača | 4 068 €/m² | 303 586 € | 80 |
| 4-izbové | 4 164 €/m² | 474 121 € | 28 |
Za koľko predáte svoj byt v mestskej časti Rača?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Vývoj cien bytov v mestskej časti Rača za 6 mesiacov
Mediány ponukových cien z nočných meraní, jeden bod za mesiac.
Rača vs. ostatné mestské časti Bratislavy
| Mestská časť | Medián €/m² | Bytov na predaj |
|---|---|---|
| Devín | 6 111 €/m² | 7 |
| Bratislava-Staré Mesto | 4 977 €/m² | 1,408 |
| Ružinov | 4 547 €/m² | 1,270 |
| Bratislava-Nové Mesto | 4 375 €/m² | 459 |
| Rača (aktuálna) | 4 300 €/m² | 229 |
| Petržalka | 4 198 €/m² | 858 |
| Dúbravka | 4 186 €/m² | 447 |
| Lamač | 4 156 €/m² | 86 |
| Vajnory | 4 130 €/m² | 74 |
| Jarovce | 4 091 €/m² | 45 |
| Záhorská Bystrica | 3 893 €/m² | 68 |
| Karlova Ves | 3 864 €/m² | 259 |
| Devínska Nová Ves | 3 714 €/m² | 161 |
| Rusovce | 3 700 €/m² | 4 |
| Podunajské Biskupice | 3 673 €/m² | 233 |
| Vrakuňa | 3 514 €/m² | 139 |
| Čunovo | 2 940 €/m² | 14 |
Realitný trh v mestskej časti Rača
Rača je mestská časť mesta Bratislava. Aktuálne tu monitorujeme 972 inzerátov bytov. Ceny nižšie počítame z 235 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 4 300 €/m².
Ceny podľa dispozície
Najvyššiu priemernú cenu za m² dosahujú 1-izbové byty s cenou 4 827 €/m², najnižšiu 3-izbové byty s cenou 4 068 €/m². V celkovej cene sú však najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 167 181 €.
Ceny v iných mestách
Za koľko predáte svoj byt v mestskej časti Rača?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Často kladené otázky
Koľko stojí 2-izbový byt v mestskej časti Rača?
2-izbové byty v mestskej časti Rača sa ponúkajú v priemere za 4 256 €/m², celková cena vychádza okolo 234 910 €. V tejto kategórii evidujeme 82 bytov na predaj.
Koľko stojí m² bytu v mestskej časti Rača?
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Rača je 4 300 €/m². Údaj vychádza z 235 bytov na predaj s overenou cenou za m².
Rastú ceny bytov v mestskej časti Rača?
Za posledných 30 dní sa medián ponukovej ceny zmenil o −3,2 %. Vývoj za 6 mesiacov je v grafe vyššie.
Sú to ponukové alebo transakčné ceny?
Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.
Detailné dáta pre Rača
Prístup k živým štatistikám, filtrom podľa lokality a konkurenčnej analýze.
30-dňová garancia vrátenia peňazí · Bez záväzkov