Ceny bytov v Bratislave (október 2026)

Ponuková cena bytov v meste Bratislava je 4 364 €/m² z 5 715 aktuálnych ponúk s overenou cenou. Monitorujeme tu 28 968 inzerátov všetkých typov.

4 364 €/m²

Medián ceny/m²

z bytov na predaj

−0,2 %

Zmena za mesiac

oproti stavu pred 30 dňami

5 715

Bytov na predaj

základ ceny vyššie

28 968

Monitorovaných inzerátov

predaj aj prenájom, všetky typy

Ceny bytov Bratislava podľa počtu izieb

Typ bytu	Priem. cena/m²	Priem. celková cena	Predajných inzerátov
Ceny 1-izbových bytov Bratislava	5 164 €/m²	180 988 €	784
Ceny 2-izbových bytov Bratislava	4 748 €/m²	264 110 €	1,881
Ceny 3-izbových bytov Bratislava	4 253 €/m²	340 424 €	1,979
Ceny 4-izbových bytov Bratislava	4 261 €/m²	466 642 €	925
5+ izbové	4 201 €/m²	708 013 €	146

Za koľko predáte svoj byt v meste Bratislava?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.

Vývoj cien bytov v meste Bratislava za 6 mesiacov

Mediány ponukových cien z nočných meraní, jeden bod za mesiac.

Ceny bytov podľa mestských častí Bratislavy

Mestská časť	Medián €/m²	Bytov na predaj
Devín	6 111 €/m²	7
Bratislava-Staré Mesto	4 978 €/m²	1,397
Ružinov	4 545 €/m²	1,253
Bratislava-Nové Mesto	4 390 €/m²	452
Rača	4 284 €/m²	227
Petržalka	4 213 €/m²	855
Dúbravka	4 186 €/m²	443
Lamač	4 138 €/m²	81
Jarovce	4 091 €/m²	45
Vajnory	4 031 €/m²	75
Záhorská Bystrica	3 946 €/m²	66
Karlova Ves	3 864 €/m²	260
Devínska Nová Ves	3 710 €/m²	162
Rusovce	3 700 €/m²	4
Podunajské Biskupice	3 671 €/m²	227
Vrakuňa	3 501 €/m²	138
Čunovo	2 940 €/m²	14

Realitný trh v meste Bratislava

Bratislava patrí medzi významné mestá Slovenska s aktívnym realitným trhom. Aktuálne tu monitorujeme 28 968 inzerátov bytov. Ceny nižšie počítame z 5 715 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 4 364 €/m².

Ceny podľa dispozície

Najvyššiu priemernú cenu za m² dosahujú 1-izbové byty s cenou 5 164 €/m², najnižšiu 5+ izbové byty s cenou 4 201 €/m². V celkovej cene sú však najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 180 988 €.

Ceny v iných mestách

Košice Prešov Žilina Banská Bystrica Nitra Trnava Trenčín

Zobraziť cenovú mapu celého Slovenska →

Mediánové ceny podľa krajov

Kraj	Medián €/m²	Počet inzerátov
Bratislavský kraj	4 179 €/m²	7,105
Košický kraj	3 097 €/m²	2,808
Žilinský kraj	2 783 €/m²	2,288
Prešovský kraj	2 727 €/m²	2,075
Trnavský kraj	2 467 €/m²	2,777
Banskobystrický kraj	2 249 €/m²	2,226
Trenčiansky kraj	2 143 €/m²	2,347
Nitriansky kraj	2 071 €/m²	2,804

Okresy — Bratislavský kraj

Bratislava I Bratislava II Bratislava III Bratislava IV Bratislava V Malacky Pezinok Senec

Zobraziť celý Bratislavský kraj →

Za koľko predáte svoj byt v meste Bratislava?

Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.

Ocenenie bytu

Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.

Často kladené otázky

Koľko stojí 2-izbový byt v meste Bratislava?

2-izbové byty v meste Bratislava sa ponúkajú v priemere za 4 748 €/m², celková cena vychádza okolo 264 110 €. V tejto kategórii evidujeme 1,881 bytov na predaj.