Ceny bytov Bratislava
Aktuálne ceny bytov a nehnuteľností v meste Bratislava. Monitorujeme tu 27,287 inzerátov všetkých typov, z toho 10,711 bytov na predaj, z ktorých počítame ceny nižšie.
Ceny podľa počtu izieb
| Typ bytu | Priem. cena/m² | Priem. celková cena | Predajných inzerátov |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 5 352 €/m² | 184 343 € | 1,421 |
| 2-izbové | 4 735 €/m² | 263 375 € | 3,464 |
| 3-izbové | 4 311 €/m² | 344 445 € | 3,849 |
| 4-izbové | 4 340 €/m² | 473 262 € | 1,685 |
| 5+ izbové | 4 366 €/m² | 716 004 € | 292 |
Realitný trh v meste Bratislava
Bratislava patrí medzi významné mestá Slovenska s aktívnym realitným trhom. Aktuálne tu monitorujeme 27,287 inzerátov všetkých typov. Ceny nižšie počítame z 10,711 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde priemer vychádza na 4 446 €/m².
Ceny podľa dispozície
Najvyššiu priemernú cenu za m² dosahujú 1-izbové byty s cenou 5 352 €/m², najnižšiu 3-izbové byty s cenou 4 311 €/m². V celkovej cene sú však najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 184 343 €.
Prečo investovať v meste Bratislava?
- Stabilný realitný trh s dlhodobým rastovým potenciálom
- Dobrá dopravná dostupnosť a infraštruktúra
- Široká ponuka nehnuteľností rôznych kategórií
- Aktívny trh s nájomným bývaním
Ceny v iných mestách
Priemerné ceny podľa krajov
| Kraj | Priem. cena/m² | Počet inzerátov |
|---|---|---|
| Bratislavský kraj | 4 116 €/m² | 12,828 |
| Košický kraj | 3 249 €/m² | 4,504 |
| Žilinský kraj | 2 875 €/m² | 4,051 |
| Prešovský kraj | 2 752 €/m² | 3,263 |
| Trnavský kraj | 2 455 €/m² | 5,429 |
| Banskobystrický kraj | 2 418 €/m² | 3,744 |
| Trenčiansky kraj | 2 219 €/m² | 3,994 |
| Nitriansky kraj | 2 108 €/m² | 4,717 |
Okresy — Bratislavský kraj
Často kladené otázky
Aký je medián ceny bytov v meste Bratislava?
Medián ceny bytov v meste Bratislava je 4 446 €/m². Údaj vychádza z 10,711 bytov na predaj s overenou cenou za m².
Ktorá kategória bytov je najdostupnejšia?
V celkovej cene sú najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 184 343 €. V tejto kategórii evidujeme 1,421 bytov na predaj.
Ako často sa aktualizujú údaje?
Údaje sa aktualizujú denne. Náš systém automaticky zbiera a analyzuje nové inzeráty zo všetkých hlavných realitných portálov.
Sú to ponukové alebo transakčné ceny?
Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.
Ako široké je to rozpätie
Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 861 – 5 238 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.
Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.
Za koľko predáte svoj byt v Bratislava?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Súvisiace nástroje
Detailné dáta pre Bratislava
Prístup k živým štatistikám, filtrom podľa lokality a konkurenčnej analýze.
30-dňová garancia vrátenia peňazí · Bez záväzkov