Ceny bytov v Košiciach (október 2026)
Ponuková cena bytov v meste Košice je 3 585 €/m² z 1 751 aktuálnych ponúk s overenou cenou. Monitorujeme tu 7 521 inzerátov všetkých typov.
Ceny bytov Košice podľa počtu izieb
| Typ bytu | Priem. cena/m² | Priem. celková cena | Predajných inzerátov |
|---|---|---|---|
| Ceny 1-izbových bytov Košice | 4 264 €/m² | 151 661 € | 286 |
| Ceny 2-izbových bytov Košice | 3 909 €/m² | 206 014 € | 484 |
| Ceny 3-izbových bytov Košice | 3 351 €/m² | 241 812 € | 783 |
| Ceny 4-izbových bytov Košice | 3 420 €/m² | 345 516 € | 184 |
| 5+ izbové | 3 652 €/m² | 543 861 € | 14 |
Za koľko predáte svoj byt v meste Košice?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Vývoj cien bytov v meste Košice za 6 mesiacov
Mediány ponukových cien z nočných meraní, jeden bod za mesiac.
Ceny bytov podľa mestských častí Košíc
| Mestská časť | Medián €/m² | Bytov na predaj |
|---|---|---|
| Košická Nová Ves | 4 199 €/m² | 30 |
| Barca | 4 129 €/m² | 5 |
| Košice-Staré Mesto | 3 940 €/m² | 313 |
| Myslava | 3 933 €/m² | 7 |
| Košice-Sever | 3 822 €/m² | 211 |
| Košice-Západ | 3 724 €/m² | 340 |
| Košice-Juh | 3 708 €/m² | 258 |
| Krásna | 3 641 €/m² | 2 |
| Sídlisko KVP | 3 506 €/m² | 114 |
| Nad jazerom | 3 307 €/m² | 119 |
| Dargovských hrdinov | 3 106 €/m² | 165 |
| Sídlisko Ťahanovce | 2 797 €/m² | 86 |
| Šaca | 2 499 €/m² | 38 |
| Džungľa | 2 177 €/m² | 8 |
Realitný trh v meste Košice
Košice patrí medzi významné mestá Slovenska s aktívnym realitným trhom. Aktuálne tu monitorujeme 7 521 inzerátov bytov. Ceny nižšie počítame z 1 751 bytov na predaj s overenou cenou za m², kde medián vychádza na 3 585 €/m².
Ceny podľa dispozície
Najvyššiu priemernú cenu za m² dosahujú 1-izbové byty s cenou 4 264 €/m², najnižšiu 3-izbové byty s cenou 3 351 €/m². V celkovej cene sú však najdostupnejšie 1-izbové byty s priemernou cenou 151 661 €.
Ceny v iných mestách
Mediánové ceny podľa krajov
| Kraj | Medián €/m² | Počet inzerátov |
|---|---|---|
| Bratislavský kraj | 4 179 €/m² | 7,105 |
| Košický kraj | 3 097 €/m² | 2,808 |
| Žilinský kraj | 2 783 €/m² | 2,288 |
| Prešovský kraj | 2 727 €/m² | 2,075 |
| Trnavský kraj | 2 467 €/m² | 2,777 |
| Banskobystrický kraj | 2 249 €/m² | 2,226 |
| Trenčiansky kraj | 2 143 €/m² | 2,347 |
| Nitriansky kraj | 2 071 €/m² | 2,804 |
Okresy — Košický kraj
Za koľko predáte svoj byt v meste Košice?
Čísla vyššie sú o celej oblasti. Ocenenie počíta z porovnateľných ponúk v okruhu okolo vašej adresy a povie aj to, ako dlho sa tu ponuky inzerujú a koľko z nich znížilo cenu.
Zadarmo, bez registrácie. Ponukové ceny, nie realizované — a keď na lokalitu nemáme dosť porovnateľných, radšej cenu neuvedieme.
Často kladené otázky
Koľko stojí 2-izbový byt v meste Košice?
2-izbové byty v meste Košice sa ponúkajú v priemere za 3 909 €/m², celková cena vychádza okolo 206 014 €. V tejto kategórii evidujeme 484 bytov na predaj.
Koľko stojí m² bytu v meste Košice?
Medián ponukovej ceny bytov v meste Košice je 3 585 €/m². Údaj vychádza z 1 751 bytov na predaj s overenou cenou za m².
Rastú ceny bytov v meste Košice?
Za posledných 30 dní sa medián ponukovej ceny zmenil o −1,0 %. Vývoj za 6 mesiacov je v grafe vyššie.
Sú to ponukové alebo transakčné ceny?
Zobrazujeme ponukové ceny z inzerátov. Skutočné transakčné ceny môžu byť o 5-10% nižšie, keďže pri vyjednávaní často dochádza k zľave.
Ako široké je to rozpätie
Polovica ponúk sa pohybuje medzi 3 168 – 4 353 €/m². Medián je stred tohto rozpätia — nie strop ani dno.
Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o realizované predaje.
Detailné dáta pre Košice
Prístup k živým štatistikám, filtrom podľa lokality a konkurenčnej analýze.
30-dňová garancia vrátenia peňazí · Bez záväzkov