Reality Radar Blog

20. februára 2026

Ako vypočítať výnos z Airbnb prenájmu - praktické príklady

Naučte sa používať Airbnb kalkulačku na výpočet reálneho výnosu z krátkodobého prenájmu. Porovnanie s dlhodobým prenájmom na konkrétnych číslach.

kalkulačky airbnb prenájom

18. februára 2026

Hypotéka krok za krokom - koľko skutočne zaplatíte

Praktický sprievodca hypotekárnou kalkulačkou. Porovnanie rôznych dôb splatnosti, vplyv úrokovej sadzby a tipy ako ušetriť tisíce eur.

kalkulačky hypotéka financovanie

16. februára 2026

Buy-and-hold investície - kompletný výpočet výnosu

Ako správne vypočítať výnos z investičnej nehnuteľnosti? Praktické príklady s hrubým a čistým výnosom, dobou návratnosti a 10-ročnou projekciou.

kalkulačky investície výnos

14. februára 2026

Flipping nehnuteľností 2026: ako neprerobiť na rekonštrukcii

Flip prepočítaný na cenách, za ktoré sa byty v Košiciach a Bratislave ponúkajú v septembri 2026. Pravidlo 70 %, rozpätie cien v meste, daň aj zdravotné odvody a náklady, na ktoré sa pri flipe zabúda.

kalkulačky flipping rekonštrukcia

12. februára 2026

Provízia realitnej kancelárie 2026: koľko je bežné a čo za ňu dostanete

Predávate byt a maklér pýta 3 až 5 %. Koľko je na Slovensku bežné, čo má byť v provízii zahrnuté, kto ju platí, kedy vzniká nárok na ňu a na čo si dať pozor v sprostredkovateľskej zmluve. Prepočet na cenách z inzercie Reality Radar.

kalkulačky provízia predaj

10. februára 2026

Nájom alebo kúpa? Matematika rozhodne

Kompletné porovnanie nákladov na prenájom vs kúpu nehnuteľnosti. Break-even bod, opportunity cost a 20-ročná projekcia pre rôzne scenáre.

kalkulačky nájom kúpa

8. februára 2026

Kúpa nehnuteľnosti - všetky poplatky na jednom mieste

Kompletný prehľad všetkých nákladov pri kúpe nehnuteľnosti. Kataster, notár, znalec, hypotéka a ako ušetriť tisíce eur.

kalkulačky poplatky kúpa

6. februára 2026

Daň z predaja nehnuteľnosti 2026: 5-ročný test, dedenie, darovanie a odvody

Kedy ste pri predaji bytu alebo domu oslobodení od dane, ako sa počíta päťročná lehota pri zdedenej a darovanej nehnuteľnosti, čo si smiete odpočítať a s akými zdravotnými odvodmi rátať. Príklady na cenách z inzercie Reality Radar.

kalkulačky dane predaj

4. februára 2026

Cenová dostupnosť - kde si môžete dovoliť bývať

Interaktívna mapa cenovej dostupnosti podľa krajov. Koľko potrebujete zarábať na byt v Bratislave vs v regiónoch? Praktické príklady pre rôzne príjmové skupiny.

kalkulačky dostupnosť príjem